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防水堵漏之地下室滲漏原因的分析

發(fā)布時(shí)間：2022-12-25 來源：涌達(dá)建工 瀏覽次數(shù)：13783

現(xiàn)在很多小區(qū)都設(shè)計(jì)有地下室，有的人也會(huì)住在地下室里面。那么在地下室里面要面臨漏水的問題。有的人可能會(huì)奇怪到底是怎么了才出現(xiàn)這樣的問題。有的人就一直很想清楚的知道原因在哪。相信防水堵漏問題一直困擾著很多人，然而很多找專業(yè)防水堵漏公司做防水的客戶都不能知道地下室滲漏的具體原因。下面就為大家簡單介紹一下產(chǎn)生地下室滲漏的幾種原因。
1、水文資料失實(shí)：原勘測(cè)地下水位較深，而實(shí)際施工中發(fā)現(xiàn)地下水位比勘測(cè)水位要高。降水方案中雖采用集坑降水，但地下水位仍然高于地下室底板。
2、防水堵漏設(shè)計(jì)未能高度重視，底板未設(shè)置防水層，只考慮了抗?jié)B混凝土結(jié)構(gòu)自防水一道防線設(shè)計(jì)。
3、施工縫處理不當(dāng)：由于施工面積大，所用抗?jié)B混凝土由于運(yùn)送不及時(shí)，所以不得不留施工縫，而這些縫成為地下室滲漏的薄弱環(huán)節(jié)。
4、土建施工：由于大樓地下室底板以及外墻鋼筋較密，造成了抗?jié)B混凝土澆搗不密實(shí)，多處出現(xiàn)露筋、蜂窩麻面，給滲漏水帶來了嚴(yán)重影患，致使抗?jié)B混凝土不抗?jié)B，影響了結(jié)構(gòu)防水的防水堵漏質(zhì)量。
5、澆注防水混凝土?xí)r，只注意了級(jí)配和外加劑，而忽略了施工質(zhì)量；水灰比控制不嚴(yán)，養(yǎng)護(hù)不足等，直接影響了防水混凝土的質(zhì)量。
6、地下室外墻防水施工質(zhì)量差。地下室外墻防水堵漏設(shè)計(jì)選用聚氨酯涂膜防水，設(shè)計(jì)厚度為2mm，實(shí)際施工中，多未達(dá)到此厚度。基層不夠平整，且多處有小孔，因趕工期，基層未達(dá)到聚氨酯涂膜防水的施工要求，就進(jìn)行防水堵漏施工。
7、地下外墻防水施工完畢后，采用粘貼泡沫板做保護(hù)層，但在回填中，因趕工期，未能完全進(jìn)行分層，未能形成防水帷幕，造成工程周圍匯水區(qū)，一旦結(jié)構(gòu)和防水層出現(xiàn)問題，就會(huì)漏水。

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